Duplex con terrazza

Descrizione Proprietà

3 Letti

2 Bagni

est-ovest

Unità immobiliare su due livelli con grande terrazza.

PRINCIPALI CARATTERISTICHE

Primo piano con ingresso, soggiorno/sala da pranzo, camera da letto e servizio igienico. Piano secondo due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Ultimo piano con ripostiglio sottotetto e terrazza abitabile.

NOTE AGGIUNTIVE E ASPETTI TECNICI

Riscaldamento autonomo.

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EFFICIENZA ENERGETICA

Unità immobiliare in Classe G, con prestazione energetica globale Epgl 447,30 Kwh/mq anno

COLLOCAZIONE E SERVIZI

Nei pressi del Rio novo che, tra il 1932 e il 1933, venne ricavato dallo sventramento del vasto polmone verde che faceva parte del giardino Papadopoli. Il largo rio aveva lo scopo di collegare in maniera rapida il nuovo piazzale automobilistico con il bacino San Marco ed il Lido. Magazzini ad uso di cereria ed altri piccoli insediamenti commerciali dovettero soccombere per consentire il prolungamento del nuovo canale verso il Rio de Ca’ Foscari. Facili i collegamenti, vista la prossimità con la stazione ferroviaria e lo snodo di P.le Roma dove fermano tutte le linee automobilistiche e di navigazione. Buoni i servizi, quali supermercati e negozi di vario genere.