In palazzo storico notificato con porta d’acqua

Descrizione Proprietà

3 Letti

2 Bagni

nord – est – ovest

Sviluppato su più livelli, con porta d’acqua esclusiva e posto barca, ampio appartamento molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Caratterizzato da tipiche bifore e piccoli terrazzini sull’acqua nella zona giorno, ha soffitti alti con possibilità di travi a vista e affaccio su canale. Fosse settiche

PRINCIPALI CARATTERISTICHE

Al piano terra ampio ingresso con porta d’acqua esclusiva, magazzino e ripostiglio.

Al secondo piano nobile, salone con cucina separata, entrambi con terrazzino e vista canale. Disimpegno che conduce alle due camere da letto e al bagno.

All’ultimo piano terza camera matrimoniale, secondo bagno, ampio ripostiglio e soffitta con abbaino di uscita al tetto.

NOTE AGGIUNTIVE E ASPETTI TECNICI

Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.

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EFFICIENZA ENERGETICA

Unità immobiliare in Classe G, con prestazione energetica globale Epgl 213 Kwh/mq anno

COLLOCAZIONE E SERVIZI

La Barbaria de le Tole si trova nel sestiere di Castello, nelle vicinanze di Campo Santi Giovanni e Paolo. Il suo nome deriva dalla antica lavorazione dei tronchi e delle tavole di legno che da questi ne derivavano, e ad essi venivano tolte, e barbe, quella sorta di peluria che deriva dal taglio longitudinale dei tronchi. Attraverso la Barbaria delle Tole, si raggiungono in poco tempo la Basilica dei Ss Giovanni e Paolo e la chiesa dei Miracoli e, in direzione opposta, San Francesco della Vigna. Supermercato Coop di Fondamenta Nuove non distante… imbarcaderi di riferimento “Celestia” e “Ospedale” con le linee circolari.