Overview
- Updated On:
- Maggio 16, 2023
- 5 Camere da letto
- 4 bagni
Descrizione Proprietà
5 Letti
4 Bagni
nord – est – ovest
Intero primo piano di circa 200 mq con giardino comune.
Disponibile sia con ipotesi «chiavi in mano» a livello di finitura preventivamente definibile,
sia con lavori da realizzare a proprio carico.
Fosse settiche come da progetto. Ipotesi reddituale disponibile su richiesta.
PRINCIPALI CARATTERISTICHE
Intero primo piano luminoso, con caratteristico affaccio su canale e su giardino interno, completamente da restaurare, ma con progetto già approvato per la realizzazione di tre unità abitative di cui una con soppalco.
Unità 1: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Unità 2: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno.
Unità 3: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto singola con bagno esclusivo finestrato. Al piano superiore soppalco con camera da letto matrimoniale.
Il prezzo indicato si riferisce all’immobile da restaurare, con possibilità di acquisto “chiavi in mano” al prezzo di € 1.800.000.
NOTE AGGIUNTIVE E ASPETTI TECNICI
Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.
CONTATTACI
Richiedi una visita per il Rif. gf 0130 o contattaci per informazioni.
EFFICIENZA ENERGETICA
Unità immobiliare in Classe G, con prestazione energetica globale Epgl 82,56 Kwh/mq anno
COLLOCAZIONE E SERVIZI
L’appartamento si trova nel Sestiere di San Polo nelle vicinanze dell’omonimo Campo, il più grande di Venezia, secondo per ampiezza, solo a Piazza San Marco. Al suo interno ci sono diversi alberi, un pozzo ed una fontana e vi si affacciano diversi palazzi famosi e l’omonima Chiesa dedicata al Santo. Un tempo, prima che fosse pavimentato nel 1493, era adibito a pascolo e coltivazioni. Attualmente è frequentato dai bambini delle scuole vicine ed è molto “vivo” soprattutto nel periodo estivo. Tra l’imbarcadero di San Silvestro e quello di San Tomà, dove fermano le linee 1 e 2 … e supermercati Coop e Conad a pochi passi.
