Secondo e ultimo piano in palazzina del 1700

Descrizione Proprietà

2 Letti

1 Bagni

nord – sud -est 

Secondo e ultimo piano, in palazzina del 1700. Solo 3 unità abitative. Molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Tetto completamente rifatto tre anni fa.

PRINCIPALI CARATTERISTICHE

Piano secondo: ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera singola, studio (possibile terza cameretta), ripostiglio e bagno.

Piano terzo: mansarda con ulteriore vano sottotetto separato (possibile altro studio).

NOTE AGGIUNTIVE E ASPETTI TECNICI

Riscaldamento autonomo, aria condizionata, nessuna spesa condominiale.

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EFFICIENZA ENERGETICA

Unità immobiliare in Classe F, con prestazione energetica globale Epgl 104,39 Kwh/mq anno

COLLOCAZIONE E SERVIZI

L’immobile si trova nella zona più ricercata, il cosiddetto “triangolo d’oro” di Venezia, ovvero la zona che va da Punta della Dogana al ponte dell’Accademia. Nelle vicinanze del Ponte e delle Gallerie dell’Accademia, alla Chiesa della Salute, Punta della Dogana, Fondazione Pinault e dal Museo Guggenheim. Facilmente raggiungibile l’imbarcadero dell’Accademia dove fermano le linee 1 e 2, che garantiscono delle connessioni rapide da un capo all’altro della città, da Piazzale Roma al Lido, molto vicino il supermercato dell’Accademia.